擬退出飛機租賃業務 新創建拓物流發展

新創建（00659）與周大福企業宣布，旗下各佔50%股權的Goshawk以企業價值約67億美元（約522.6億港元），向SMBC AC出售商務飛機租賃平台，當中包括大部分資產、債務及租賃合約，但不包括Goshawk租予俄羅斯的航空公司的飛機。交易仍須待相關政府部門批准，完成後，Goshawk將收取現金代價約16億美元（約124.8億港元）。

據新創建指出，Goshawk自獲集團投資以來都產生合理回報，但考慮到新冠疫情對航空業及商業飛機租賃公司的業務產生長期影響，加上利率趨升，商業飛機租賃公司的前景更趨不明朗及波動，所以集團決定進行此交易以解除風險。由於交易作價吸引，可讓Goshawk商業飛機租賃平台釋放潛在價值，並讓集團可將其資本重新部署到其他風險調整後回報更高的投資機會上。

候7.1元買 目標7.8元

在退出飛機租賃業務的同時，新創建近年來的戰略之一為尋找機會擴大其於物流領域的發展及業務。集團最近宣布以初始購買價約26.63億港元，收購擁有成都及武漢6項物流物業的目標公司。據介紹，該6項物流物業位處成都及武漢的中西部具戰略性地位的物流樞紐，可出租總面積約達531,000平方米，當中包括5個已竣工項目、一個在建中項目及一幅待開發地皮。其中，已竣工項目於截至2021年12月31日止年度產生逾1億元人民幣總收益，截至2022年3月31日的平均出租率約90%，加權平均租約到期年期為3.1年，同時擁有多元化的龐大藍籌租戶組合，如領先的第三方物流（3PL）、國際零售商及頂尖電商運營商，將為集團提供即時及穩定增長的應佔營業利潤及現金流。

建議買入價7.1元，目標7.8元，止蝕位6.7元。

（筆者沒有持有上述股票）

（本欄逢周三刊登）