領展發盈警 料年度分派維持穩定

領展昨發盈警，預計截至今年3月31日年度錄得淨虧損，主要由於物業估值預期下跌12.3%，以及設立支援商戶的同舟計劃及多方面措施，但預期年度之可分派收入仍將維持穩定。

領展解釋，由於新冠肺炎導致未來經營表現存在不確定性，加上中港經濟及經營環境表現疲軟，預計截至3月底的投資物業估值將較去年9月底跌12.3%。由於投資物業是作為賺取穩定及經常收入持有的長期投資，且估值虧損並非現金性質，對領展經營現金流量及每基金單位分派並無影響。

集團認為，續租租金下調及租用率下跌將為未來財政年度業績帶來負面影響，其對領展影響重大，惟目前無法量化。