新界東北工程理想 1.8萬伙公營屋料2026入伙

新界東北計劃發展多年，目標提供7.18萬伙房屋，可容納逾18萬新增人口。發展局局長黃偉綸表示，古洞北及粉嶺北首階段的土地平整及基礎設施工程進度理想，料明年起可陸續交地予房屋署或房協建屋，料首批約1.8萬伙公營房屋最快2026入伙，而私營房屋則最快後年入伙。

黃偉綸昨在網誌表示，土拓署正進行首階段的土地平整及基礎設施工程，包括平整約70公頃土地、興建長約4公里的粉嶺繞道（東段）及長約10公里的地區道路，以及行人路、單車徑排水、排污等，合共提供約2.1萬伙公營房屋，其中約1.8萬伙為公營房屋，料首批私營房屋及公營房屋住戶，分別可於2023年及2026年入伙。

在古洞北第19區公營房屋發展用地，可提供約9,000伙公營房屋，容納約2.3萬人。他指平整工程進度理想，預計明年中如期完成，並會交予房屋署建屋，目前房署的鑽探機已「入場」，首批居民可於2026年入住。而大石磨山正進行大型「移山」工程，為古洞北建造食水及沖廁水2個配水庫。

而粉嶺北第15區東公營房屋用地，他稱建成後可提供6,100伙公營房屋，容納約1.5萬人，預計首期平整工程可提早1季完成，即明年第二季完成，並交房屋署建屋，首批居民可於2026年入住。

預防性維修樓宇 解決「雙老化」

另市建局行政總監韋志成昨指，本港面對人口及樓宇老化的「雙老化」難題，認為預防性維修延長樓宇壽命才是正本清源之道。他舉例指市建局轄下4幢安置大廈，樓齡已達30年，需進行樓宇勘察及翻新工程，以順成大廈翻新工程為例，圍封天花喉管時，由傳統的石膏板，改用裝卸上更為靈活的鋁板天花，亦從「以人為本」角度，將原本設在大堂、佔用3分2空間的的垃圾房遷移，令大堂更寬敞。

記者︰謝雅寶

美術：招潤洪