理大倡過渡屋納入長策 拉近簡約公屋租金差距 籌劃組裝合成部件重用

過渡性房屋是近年解決基層家庭住屋問題救星。理大賽馬會社會創新設計院昨發表中期研究報告，倡議正式將過渡屋納入長遠房屋策略，並減低過渡屋及簡約公屋租金差距，及早籌劃「組裝合成」組件的未來重置及重用方案等。規劃署前署長、社會創新設計院總監凌嘉勤指，過渡屋未來可持續為基層住屋作出貢獻，惟仍面對用地期限較短、偏遠地區項目入住率低等問題，促政府加強對住戶的支援。

理大昨發表《有效推進香港過渡性房屋供應研究》中期研究報告，為首個針對過渡屋的全面研究。團隊指，至2024/25年全港料有84個過渡屋項目落成，涉及2.1萬個單位，當中逾半位於新界。

統籌社區綜合服務 提供搬遷補貼

今次研究則覆蓋其中35個項目，全部屬「組裝合成」單位，佔整體86%。團隊發現，對比全球其他城市，本港過渡屋計劃屬同類中規模最大、發展速度最快，及社會參與度最廣的1個。

團隊建議，政府應正式將過渡屋納入長遠房屋策略，與公營房屋、私人房屋看齊，並保持過渡屋持續供應。團隊建議整合簡約公屋及過渡屋計劃，減少兩者租金差距，並由政府牽頭將單位設計標準化，統一採用組裝合成技術。在人口方面，遷入住戶不應視作臨時人口，而應當作未來建設北部都會區的「先行者」。團隊倡政府積極統籌社區綜合服務，並爭取額外資源為住戶提供基本生活設施和傢俱、搬遷補貼等，協助他們在區內定居。另發展項目時，亦應主動諮詢非政府機構，以搜集各界對公共空間設計和設施的意見。

團隊又謂，過渡屋項目完結後料有逾1.8萬個單位要重置或重用，涉及逾2萬件「組裝合成」組件，料處理相當複雜及艱鉅，建議政府及早籌劃處理方案。

記者︰脫芷晴

美術：悠然