規管法例早生效 有租戶月交400元 劏房業主濫收水費

規管劏房業主濫收水費的條例於去年5月生效，惟有調查發現，逾92%劏房租戶仍無安裝獨立水錶，有住戶被收取每立方米18元水費，甚或按月收費400元，住戶因擔心被加租或逼遷，因此從未或不敢要求業主出示水費單。有關注團體批評水務署立法後，僅巡查20多次，阻嚇力不足要求檢討。

明愛荃灣社區中心及舊區租客行動，於去年11月至今年1月訪問243名荃灣劏房戶，發現92.6%住戶無安裝獨立水錶，28.8%人每月被收取每立方米12元水費，甚至最高達18元，較水務署每立方米最高水費9.05元多出近倍；有業主則按人頭收費，由20元至80元不等，亦有業主要求住戶每月繳交定額水費，在下次交租時以「多除少補」補回差額，最高收取400元。

逾89%不知舉報途徑

調查亦發現，73.5%劏房戶不知條例已生效，所有人均未遇過水務署人員巡查，89.7%人不知舉報途徑；亦有33.3%人表明不會舉報，主要擔心業主不續租、提前解約及加租。團體引述有受訪者表示，曾質疑水錶分錶有問題，向業主反映後獲回應：「你唔滿意可以搬走。」

葉小姐一家4口居於荃灣劏房約3年，一直被收取每立方米18元水費，業主從來無出示水費單，即使知悉立法後仍不敢舉報，因為擔心激怒業主，只能夠節約用水。

荃灣舊區租客行動成員陳偉雄引述水務署回應指，自去年5月至今年1月，署方曾巡查20多次，僅佔全港劏房戶數目不足0.0002%，而同期成功安裝獨立水錶個案僅7宗，認為政府應立法防止舉報人受搔擾及被迫遷，促加強執法及宣傳。

水務署截稿前未有回應。

記者︰謝雅寶

美術：鄧建威