退休後的投資選擇

茶水間總是多八卦事，Philip即將退休，和幾個同事講起退休後的資產安排，沒有了工作收入之後，應該怎樣增加被動收入才好？想來想去都不知道應該多買一層樓收租投資好，還是買收息股提供現金流好。

由於預期美國的低息政策會持續一段長時間，Philip認為香港的低息環境應該都會不變，因此覺得是個買物業的好時機；不過，由於新冠疫情仍未結束，所以不敢貿然入市。但Ivy就認為，買物業雖然不錯，但找租客不容易，而且未知樓市走勢，風險不小；反而買收息股長期持有，即使股價有波動，長遠都能提供不俗的現金流。

投資者目標都是希望穩健，尤其退休人士，能承受的風險其實很低。買物業看似穩健，因此是不少持大量現金的退休人士首選。不過要注意的是，相較股票，物業的流通性其實不算很高，如果是單純投資，買入後要賣走其實並不容易。如果是希望收租，正如Ivy所講，要找到好租客其實不簡單，租金又會受到大環境影響，不是長久保證的選擇。

至於買收息股，要留意的是選擇的企業一定要屬於有穩健收入，而且准入門檻不高的行業，例如公用股或者在行業獨大的，兼且會持續派息而又不受經濟周期所影響。

收息股的重點當然是收利息，若企業的盈利很易受大環境影響，派息比率飄忽，則不適宜做收息股。而且股票始終屬於較高風險的投資，股價波動大，買入之後需要保持耐心，最好是分段買入，減低股價波動帶來的影響。

（本欄逢周四刊登）