42折綠置居轉售限制 團體倡收緊

新一輪長沙灣綠置居料即將公布銷售細節，鑑於折扣率減至42折，有團體關注轉售限制，認為應首5年禁止在公開市場發售，日後亦應只限向綠表人士轉售，並促政府公布未來5年的綠置居建屋時間表，又贊成於現行的出租屋邨「插針式」增建綠置居。

房委會本周五開會討論位於長沙灣東京街的綠置居項目，公屋聯會總幹事招國偉指，上期綠置居景泰苑業主，首2年內如要轉讓物業，可由房委會提名綠表買家購買單位，若6個月內提名不成功，業主便可補價後在公開市場轉售。

建議首5年禁售 日後限綠表買

招認為，今期應設定更嚴謹轉售限制，包括首5年應禁止公開發售、日後亦只限向綠表人士轉售等。他又促政府制定綠置居建屋時間表，包括未來5年項目，且需提供更大單位，建屋規格亦需有別於一般公屋。房協即將重建真善美村及樂民新村，他指，房委會的馬頭圍邨樓齡達50年，可考慮啟動三邨重建計劃，當真善美村及樂民新村騰空後，可考慮將馬頭圍邨居民搬入作安置，並贊成於現行屋邨「插針式」建綠置居，預留作重建屋邨的安置大廈。

此外，土地供應專責小組今年底前向特首提交最終報告，小組主席黃遠輝稱，倘報告反映是社會主流意見，相信政府會從善如流。另市建局今年7月起與政府推「樓宇更新大行動2.0」及「消防安全改善工程資助計劃」，行政總監韋志成指10月31日截止，分別接獲約600宗及2,500宗申請；針對「三無」大廈，鼓勵這些樓宇先組織法團，容許先提交申請，明年4月底前再補回文件。

編輯：林子豐

美術：熊偉然