港豪宅表現差 今年料跌5％

環球經濟不明朗等因素下，不少業主劈價放盤。有全球地產顧問發表報告，在新盤供應增及港元強勢下，估計本港今年豪宅表現疲弱，為全球最差。地產代理估計，今年整體豪宅樓價跌5至8％。

全球私營房地產顧問萊坊，發表《優質城市展望報告》，探討全球10個城市今年的豪宅市場表現，澳洲悉尼表現最好，反觀香港、新加坡和巴黎豪宅樓價，將分別下跌5％或以內、3.3％和3％，當中香港成為豪宅表現最差城市。

萊坊預計，今年本港豪宅表現疲弱，主因多個新樓盤投入市場，加上港元強勢，預計豪宅樓價回軟。雖然聯儲局早前宣布加息，但萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅認為，由於上調幅度溫和，預料豪宅價格將微跌0至5％。

中細價樓業主 抗跌力低

利嘉閣總裁廖偉強料，今年中小型樓價跌8至10％，豪宅則整體跌5至8％。他解釋，中小型樓過往一、兩年升勢較急，但業主抗跌能力較低，故樓價亦跌得較快；相反，豪宅買家仍有一定購買力。他稱，自買家印花稅實施，豪宅市道已萎縮，加上經濟轉差，豪宅樓價有輕微跌幅，但對超級豪宅影響不大。