碧桂園財務危機 11隻境內債券今起停牌

碧桂園（02007）陷債務危機，前晚（12日）發布通告，11隻境內債券今起停牌，復牌時間另行確定。該11隻境內債券包括深交所的6隻2021年及2022年發行的人民幣債券、3隻在上交所發行的人民幣債券、碧桂園旗下廣東騰越建築工程發行的一隻債券，以及一隻未公開發行的私募債，總發行規模逾160億元人民幣。

總規模逾160億元人民幣

公告指，集團將與各持份者溝通，並考慮採取各種債務管理措施，維護投資者的合法權益，後續集團將續穩妥推進各項風險化解措施和經營策略，保障集團未來長遠發展；控股公司已成立由董事會主席擔任組長的專項工作小組，建立工作機制，統籌協調、高效決策、有力推進，努力度過難關。

碧桂園上周四（10日）發盈警，預期中期業績將由盈轉虧，估計上半年淨虧損介乎約450億元至550億元人民幣，而去年同期錄得淨利潤約19.1億元人民幣。集團解釋，主要是房地產行業銷售下行，致房地產業務結轉毛利率下降，物業項目減值增，以及外滙波動造成預期淨滙兌損失所致。據內媒引述消息指，碧桂園已在籌備債務重整，並聘請中金任財務顧問，短期有望啟動相關程序。

碧桂園早前未能如期償還兩筆原定於8月6日到期的美元債券票息，涉及資金約2,250萬美元（約1.75億港元），雖有30日寬限期，惟暴露集團短期流動性問題。

中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波稱，碧桂園上周已跌至「毫子股」，料市場已消化負面消息，對今日恒指影響有限，惟內房債台高築屬結構性問題，要靠中央宏觀調控解決，相信較大機會爭取時間解決債務問題，免集團倒閉、無法交樓及製造銀行壞帳，衍生更大社會問題。