內房股仍有反彈空間

康︰港股昨日顯著上升，當然俄烏戰事有所緩和，是一大原因，另一個原因是內房股大幅上升。

陸︰之前大家擔心，內房股會因為未能公布全年業績，出現集體停牌，不過由於港交所提出豁免，如果內房股能公布未經審核的全年業績，並在4月底進一步公布經審核的全年業績，便可避過停牌，因而刺激內房股在昨日顯著回升。

康︰事實上在內地上市的內房股，在過去一個多星期升幅十分明顯，主要因為市場憧憬內地將會推出政策穩定房地產市場，同時短期中央可能會作出「放水」的行動，均利好A股內房股的走勢。相反在香港掛牌的內房股表現反覆，明顯是受可能停牌的因素所影響，如今有關可能性有所消除，令在港掛牌的內房股可以跟隨A股內房股，顯著上升，甚至有追落後的空間。

陸︰誠然，不少內房股已因為債務危機，跌至一個極低水平，如果央企及國企出手入股，可令這些內房股有翻身的可能性，當然債務重組是必須的，但對股價的影響性其實十分有限。因為不少內房股已由高位跌6至7成甚至7至8成，現時估值其實十分吸引，相信一眾內房股短期仍有上升的空間，唯一擔心就是個別股份仍然有停牌的風險。

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（本欄逢周二、四刊登）