煥然懿居二期2至3房戶將佔半 滿足家庭客需求 首期貨尾火速售

市建局首個首置上車盤「煥然懿居」，餘下的43伙尾貨逾90%火速售罄，其中逾70%家庭首選大單位3房戶，有準業主在首輪未有中籤後再接再厲，終購入3房單位望三代同堂同住。至於「煥然懿居二期」項目，市建局計劃一半單位撥作2、3房戶，料最快2023年預售。

市建局行政總監韋志成昨在網誌稱，上周三及五已安排煥然懿居首批合資格申請者揀樓，共40伙已完成買賣手續，其中28伙首選3房戶。

再接再厲 5口家庭終購得3房戶

在分析買家資料後，40個準業主中有31個屬家庭申請，多數首選3房戶，亦有60%屬80後、90後申請者購買2房戶，多數育有1至2名年幼子女；1房單位較受單身申請者歡迎，首日已全數售出。

以雍氏夫婦為例，現與分別6歲及1歲兒子，與雍太的父親一家5口同住一個樓齡已40年的單位，他們渴望購入一手3房單位，三代同堂同住。雍太表示，市場上的3房單位售價高昂，難以負擔，曾參與煥然懿居首輪申請，但未能中籤，今次再接再厲，直至得知排在前列而獲安排在首2天揀樓才鬆一口氣。

韋指，3房戶以市價7折發售，售價介乎695萬至798萬元，該批單位準業主的平均月入約7.5萬元，若以90%按揭計算，實際月供為2.4萬至2.8萬元，佔入息約30%，屬可接受水平。

另外，位於紅磡春田街/崇志街的260伙「煥然懿居二期」項目，韋志成表示，初步計劃會將一半單位，即約130伙，撥作2房及3房戶，以照顧家庭申請者的需要，而餘下則為1房戶，將不會提供開放式單位。

記者︰謝雅寶

編輯：黎家榮

美術：陳超雄