天水圍「光村」擬建百伙 租期3年料300人受惠 疫下短期住屋需求年輕化

疫情下失業率大升，「要有光」創辦人及行政總裁余偉業表示，接獲對短期住屋的查詢及申請飈升10倍，且有高學歷、年輕化趨勢。為協助年輕人解決居住問題，新世界去年捐出鄰近天水圍港鐵站地皮建「光村」，現向城規提交申請，計劃以新青年鄉村模式發展，迎合屏山文化氣息，料可建約100伙、供300多人租住，每戶租期為3年，料吸引年輕夫婦申請。

社企「要有光」以低於市價租金出租「光房」、「光屋」予有需要人士。余偉業指，自疫情以來，接獲「短貧戶」的查詢及申請數字飈升10倍，即有工作經驗、大專以上學歷的人士，「突然失業或者收入大減，有年輕化趨勢」。

比鄰文物徑 新青年鄉村模式興建

新世界去年宣布捐地，包括以1元象徵式租金，向「要有光」出租2.8萬呎、鄰近天水圍港鐵站的3幅地皮，年期至2047年，現向城規提交申請以組裝合成技術興建作「光村」，最快2022年落成。余偉業指，項目比鄰屏山文物徑及屏山天水圍公共圖書館，達約3萬呎，計劃以新青年鄉村模式興建。

早前新世界曾指將提供100伙、面積約300呎單位，目標惠及1萬人，現單位伙數不變，但受惠人跌至約300多人。余解釋，採用的建築物料及顏色，會配合周邊環境，並刻意限制樓層高度至不多於3層，部分更低至2層，另有意設置一個水池與當地有逾600年歷史的古塔「聚星樓」互相呼應，建立屏山文化氣息，相信可吸引年輕夫婦或年輕人入住。

至於入住資格及租金，他指會為每戶「度身訂造」租金，申請者無年齡限制，租期為3年，將向政府申請以「過渡性房屋基金」興建，料資助額或不足以支付，有需要時向商界籌款。

單親媽住手藝人光房 創皮革事業

「要有光」亦為租戶設度身訂造配套及訓練，希望助他們逆轉人生。80後單親媽媽阿盈（右），1年多前與僅2歲兒子入住南丫島「手藝人光房」，建立自家皮革品牌，現計劃開設網店，開展人生另一頁。

阿盈有大專學歷，原從事生產設計開發，因突如其來家庭變化致收入頓減，後得以入住光房，令她既可照顧年幼兒子，為其帶來一個能接觸大自然及豐富鄰里生活的童年，亦慢慢把製作皮革的興趣發展為事業，以擺地攤、向光房戶開班教學初次「試業」。隨着租期將完結，她計劃留在南丫島定居，續前舖後居生活下去。

記者︰謝雅寶

編輯：黎家榮

美術：鄧建威