毋須坐「移民監」 買樓當投資 西葡門檻低 年輕港人追捧

近期移民需求急升，標榜低門檻、毋須坐「移民監」的南歐國家備受追捧。有移民顧問稱，近期30、40歲客群急增，加上歐元滙率偏弱，移居門檻低至35萬至50萬歐元（約303萬至433萬港元）的葡萄牙及西班牙更見吸引。有顧問提醒相關簽證不具備「公民」身份，當地醫療需要自費；出租當地物業亦需繳24%至28%稅款。

有別於英美加等傳統移民大國，新興的南歐市場，投資金額低，定居條件寬鬆，受港人追捧。美聯移民顧問總監黃秀穎透露，社會動盪令不少港人欲尋求「雙重身份」保障，客戶群年齡由過去的40、50歲，降至30、40歲︰「查詢移民傳統大國與歐洲的比例，亦由八二比，變成六四比。」她笑言，本港生活指數和房價高，加上歐元滙率下跌，「可買樓當投資」的葡萄牙、西班牙，相對更「抵住」，故查詢度較高。

黃稱，因葡萄牙和西班牙的黃金簽證均可三代移居，有情侶看準以夫妻身份移民可節省最少200萬元，故決定「先結婚再辦移民」。她補充，若願意住舊樓，移民葡萄牙的門檻更低︰「當地重視保育，若購買並翻新樓齡達30年以上的指定舊樓，僅需投資35萬歐元（約303萬港元）便可移民，連同翻新費一般約40萬歐元（約346萬港元）內可辦妥。」

但要注意，持這兩國簽證雖可自由出入26個神根國家，但不代表可跨國工作。黃又提醒︰「當地不想移民『搶飯碗』，若想獲永居或公民身份，門檻亦不簡單。」以西班牙為例，申請永久居留需連續5年、每年住滿10個月，入籍則要連續10年、每年住滿10個月，且需通過基本西班牙語言試；葡萄牙永久居留及入籍亦需通過當地A2試（約中學程度）。

子女升學方面，黃指簽證允許申請人的子女免費入讀公立學校，但因公立學校以葡語或西班牙語教學，港人難以掌握；而國際學校以英語教學，且課程連接英美大學，學費約每月1,500歐元（約1.3萬港元），成港人首選。

需自費醫療保險 繳稅有助入籍

寰宇移民顧問有限公司銷售總監劉碧琪稱，去年6月後查詢移民個案升5至7倍，申請亦增2倍；葡萄牙因較易申請永久居留，比西班牙受歡迎︰「如住滿5年，每年滿7日已可申請。」她提醒，居留期是按申請人逗留時間而定，即使子女長期在當地讀書，亦不能「代替坐移民監」。另外，申請人要自費買醫療保險，不可享用當地醫療福利。「若出租當地物業，西班牙要付24%房產稅、葡萄牙要付28%稅款。」

她稱，兩國原則上屬全球徵稅國家，若每年居住少於183日，可申請為非稅務居民，豁免繳交在港的收入，「若有向該國繳稅，證明對國家有貢獻，日後申請永久居留或入籍相對較易」。

編輯︰陳展宏

美術︰鄧建威

記者︰脫芷晴