樓市升勢未止,千萬居屋王應運而生。大角咀富榮花園一個中層3房已補地價單位,在自由市場以1,065萬元售出;據了解上手業主20年前購入價約182萬元,升價5倍。有地產代理指區內盤源少,直言今次成交「抵買」;亦有代理指同屋苑有3房單位曾叫價1,250萬元,但看好後市封盤。因有破頂成交,同區私樓叫價急漲80萬至150萬元。
大角咀富榮花園17座中層A室1個3房單位,上月曾叫價1,100萬元,上周以1,065萬元在自由市場售出,創居屋新高價。該單位實用面積592平方呎、建築面積694平方呎,實用呎價17,990元。據悉上手梁姓業主在1998年11月以約182萬元購入,當時未補地價,帳面在20年間升價5倍。
同區私樓即反價最多$150萬
中原奧運站海桃灣第二分行經理徐國樺指,同屋苑有低層3房單位得悉成交後,叫價由1,180萬元(已補地價)升至1,250萬元,業主最後更封盤。鄰近的柏景灣和海桃灣私樓,叫價亦隨即升80萬至150萬元。徐指同區樓盤缺,私樓3房單位入場價平均達1,200萬元,今次「居屋王」是「抵買」之選。
利嘉閣新西九龍豪宅(奧運站)首席分區董事馮樹勳指,同區私樓呎價已升至2萬元,「居屋王」僅1.7萬元呎價非太高。他指同屋苑業主多已封盤,或「轉賣為租」。
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富榮花園3房$1065萬售 榮登居屋樓王 - 晴報 - 港聞 - 要聞 - D180726
富榮花園3房$1065萬售 榮登居屋樓王 - 晴報 - 港聞 - 要聞
樓市升勢未止,千萬居屋王應運而生。大角咀富榮花園一個中層3房已補地價單位,在自由市場以1,065萬元售出;據了解上手業主20年前購入價約182萬元,升價5倍。有地產代理指區內盤源少,直言今次成交「抵買
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2018-07-26
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