政府租辦公室 貴4成照租

審計署昨發表《第69號報告書》，踢爆產業署豪租辦公室兼納空租！報告檢視產業署租用私人商廈作政府辦公室的170份租約，發現逾35%租金比市價高，當中6份租約更貴市價40%，有觀塘區辦公室租金比尖沙咀區更貴。

審計署指，比較差餉物業估價署私人寫字樓平均月租數據後，發現170份政府租約中，有35.3%正「捱貴租」，包括月租逾55萬元的土木工程拓展署觀塘辦公室，每平方米租金高達501元，但同區乙級寫字樓每方米僅需291元租金，差價近42%；且比尖沙咀同級寫字樓每平方米471元，和油麻地及旺角區的每平方米479元更貴！而相關單位在12年間瘋狂加租近6倍，由2003年的每平方米72元加至2015年的501元，但產業署卻無交代何不考慮其他平租單位。

經常納空租 浪費百萬公帑

為勞福局物色新辦公室時，產業署亦傾向「不貴不推薦」，建議在觀塘、葵涌或荃灣租用月租介乎225萬至315萬元單位，無視同區有另外6個單位選擇，該些單位月租103萬至288萬元。

產業署甚至拒絕部門「租平樓」，如社署因部門調動，原月租約139萬元的九龍灣甲級寫字樓單位，76%用作「放文件」，故主動建議搬遷，惟產業署認定該單位月租每平方米265元屬「低水平」而拒絕；但審計署翻查資料後發現，其他部門的儲存用途單位，月租僅每平方米94至147元不等。

產業署亦常「納空租」，如為勞工處租用鰂魚涌2個寫字樓，因部門遷往政府物業，相關單位從今年4月起「納空租」，其中1個單位在本月17日租期屆滿，7個月「白交」約119萬元租金及管理費。

貨倉丟空 26年 始改劃用途

此外，政府於1990年收購葵涌一個樓高4層的貨倉，擬作興建道路，翌年交產業署後一直丟空，至2012年4月運輸署稱該處毋須進行道路工程，始考慮改劃「工業」用途，但貨倉拆卸工程至本月才展開。

編輯︰林子豐

美術︰陳超雄