樓價跌零售差 野村料港明年通縮

投資銀行野村發表報告稱，預期本港樓價下跌及零售業下滑，明年或通縮0.4％，失業率則由今年的3.6％升至4.3％。

報告指，基於對本港住宅樓價回落30％的預測，下調明年通脹率預期由3％降至負0.4％，更預測因本地零售及地產業疲弱，工作職位減少，失業率將上升。樓市方面，野村認為租金下跌反映在通脹方面，較樓價滯後12個月，預計明年第二季前樓價仍下調19％，樓價將由高位回落30％；今年租金仍有3.8％升幅，明年則將跌4.1％。

浸大財務及決策學系副教授麥萃才認為，今年政府預測有1％至2％經濟增長，但若非政府推出減稅措施，或出現零增長。目前難以推斷明年會否通縮，除非出現美元大幅升值、港GDP下降等。城大經濟及金融系副教授李鉅威認為，明年經濟增長即使出現1％至2％的輕微跌幅屬正常，但估計失業率不會上升。