內房股升溫 短炒博大綠澤

上周四港股在美國聯儲局宣布不加息，及美股造好下，曾升逾300多點，香港地產股普通上升，因加息延後，地產股較受惠。由於下次聯儲局議息會在11月2日，剛好是美國總統大選前約一星期，通常大選前，民調將成傳媒重點報道，聯儲局會盡量在此時期不作息率調動，以免遭人話柄。故真的正息行動可能要到12月14日才出現，內房股價也被帶動上升，中海外（00688）及潤地（01109）紛紛逼近今年新高！

部分三綫內房亦有憧憬。博大綠澤（01253）數月前宣布，主要股東博大國際公司有重組，重組後以每股0.756元出售7.5億博大綠澤股權給另一主要股東綠地海外，完成後兩者每人持有博大綠澤各29.98％股權，綠地海外將是綠地（滬：600606）主要投資及融資平台。

現時中國企業皆有將資金及業務拓展至香港之勢，滬港通後及未來的深港通將會加大資金南下，這些股份或會被追捧。不排除此股股價有機會升回今年高位1.8元，宜作止蝕1.2元，持貨期不超過美國大選日，因為筆者認為假若Trump若勝出，美股應有較大幅度調整！

（本欄逢周一刊登）