細價股起飛 天譽虧轉盈

港股上周反覆向上，但三、四綫股及半新股的升幅更凌厲。上周急漲的膳源（01632）大幅回調，跌至6.2元才見底回升，成交金額逾1億元。全配售的創業板古兜控股（08308）本來被市場憧憬同樣大升，可惜事與願違甫開市便見頂回落。投資者必須重整新股的投機概念，全配售的創業板不再是必升。監管當局應嚴限全配售的股份上市才對，因股價表現不能彰顯自由市場中的正常供求關係，股民容易被誤導。

大市波動亦有穩步上揚的股份。天譽置業（00059）是小型內房股，過去業績欠佳，透明度也很低，但今年上半年業績轉虧為盈。主因旗下在廣州及南寧等地，前後合共有五項房地產開發之項目，可售面積逾40萬平方米。天譽現時發展的房產項目主攻年輕人，面積趨向小型單位為主，其設計配套是迎合該年齡群族，冀求在此群族房產中締造一個新的資產群組，以較新式的管理方法去發揮其衍生的經濟價值，包括運用其所得之大數據。由於南寧的發展土地成本低廉，其項目比廣州有更高的回報表現，集團表示將加快在南寧地區的開發，料2016年集團的全年盈利應是過去5年來最好的！建議在0.9元以下吸納，明年目標挑戰1.3元以上水平。宜設止蝕價0.7元。（本欄逢周一刊登）