內房回升現曙光

近期大市依然偏弱，不少人看淡港股前景，尤其部分受到政策影響的股份，例如騰訊（00700）及阿里巴巴（09988），或者是本身經營遇上風險的，例如內房和澳門博彩等板塊，都已經跌到非常低殘。

到底現時還有甚麼股份值得投資？曉陽留意了一下近期的大行報告，發現部分大行開始推介內房股，到底是真正到了撈底時候，還是投行出招繼續散貨？

其中，中信建投近期以「吹盡狂沙始到金」形容內房板塊，又相信房地產金融調控政策已到尾聲，並開始有改善，但由於基本面數據未見逆轉，所以未進入到恢復期。該行推薦高信用開發商，尤其是央企等值得留意。

另外，中金同樣在早前表示，當前內地房地產政策端方向明確、路徑可期，基本面（尤其是銷售層面）正逐步築底，儘管未來一段時間內不排除仍有部分企業出現流動性問題，但行業整體信心和預期已在修復進程中。

其實除了大行唱好，早前一單有關內房的消息，更值得關注，就是由央行和銀保監會聯合發布公告，鼓勵優質企業加大房地產項目兼併收購，並鼓勵金融機構提供兼併收購的金融服務，助力化解風險、促進行業出清。

這個政策有何利好？當中央開口表示內房企業可以併購的時候，那就相當於支持規模大和資產佳的企業，未來有望做大做強，尤其有央企背景的內房，將有機會增加市場份額，同時提升銷售額度，更可以擴大利潤。所以內房是不是有力反彈？現雖不中，但也不遠矣。

（本欄逢周四刊登）