未來5年建10萬伙公營屋 資助出售屋 逾2成處市區

施政報告指政府已覓得330公頃土地，在未來10年建31.6萬伙公營房屋，據運房局向立法會提交文件，預測2020/21至2024/25年5年期內，房委會可建9.52萬伙公營房屋，包括2.81萬伙資助出售房屋，當中23%位於市區，包括啟德、安達臣道石礦場等，惟2025/26年度及以後的項目，大部分處於初期規劃及設計階段，發展或有所變動，難以訂出時間表。

文件中未來5年的公營房屋建設計劃顯示，房委會今年9月預測將有約9.52萬伙落成，其中71%、6.71萬伙為公屋或綠置居，其餘29%、2.81萬伙為資助出售單位。

若連同房協3,400伙公屋及約2,800伙資助房屋出售，期內的公營房屋建屋量可達10.13萬伙，佔施政報告提出的31.6萬伙的32%。

6年後項目難訂時間表

文件又指，房委會的資助出售房屋中，約23%位於市區，約54%位於擴展市區，及約23%位於新界區。至於按單位類型劃分，5年期的房委會公屋或綠置居項目，2至3人單位佔37%，3至4人單位佔30%，即佔整體67%。

運房局表示，政府過去數年已物色逾210幅用地，可建逾31萬伙，其中逾70%為公營房屋，截至今年9月有139幅用地已完成改劃或撥作房屋發展，可建約19.81萬伙，當中15.44萬伙、佔約78%為公營房屋。

但運房局續說，2025/26年度及之後落成的公營房屋項目，大部分處於初期規劃及設計階段，仍需進行可行性研究或勘測，部分亦涉徵收土地等，故難以在現階段訂出時間表。

記者︰謝雅寶

編輯：黎家榮

美術：鄧建威