新冠疫情稍緩,二手樓市況轉旺。美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚表示,該行新近連環促成沙田第一城二手成交,有用家斥資768萬元承接中層3房單位,另一同類單位則以745萬元沽出。他透露,沙田第一城本月暫錄約15宗成交。
剛成交的為19座中層E室,實用面積451呎,建築面積562呎,3房間隔。黃錦瀚透露,買家鍾情上址企理乾淨,加上間隔實用,考慮不久即決定承接。雙方議價後,終以768萬元成交,實用呎價17,029元,建築呎價13,665元。資料顯示,原業主於2015年4月以580萬元購入上址,是次轉售帳面獲利188萬元,期內物業升值約32.4%。
另一售出單位為23座中層E室,實用面積451呎,建築面積562呎,3房間隔。雙方議價後,終以745萬元成交,實用呎價16,519元,建築呎價13,256元。資料顯示,原業主於2002年2月以148萬元購入上址,是次轉售帳面大幅獲利597萬元,期內物業升值逾4倍。
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第一城連錄3房成交 造價$745萬及$768萬 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D200918
第一城連錄3房成交 造價$745萬及$768萬 - 晴報 - 財經/地產 - 財經
新冠疫情稍緩,二手樓市況轉旺。美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚表示,該行新近連環促成沙田第一城二手成交,有用家斥資768萬元承接中層3房單位,另一同類單位則以745萬元沽出。他透露,沙田第一城
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沙田第一城 黃錦瀚 上址 中層 有用家 單位 建築 分行 助理 董事 面積 新冠 疫情 二手樓 市況 美聯物業 業主 帳面 房間隔 買家 企理 資料 物業 呎價 暫錄
2020-09-18
第一城連錄3房成交-造價-745萬及-768萬