有錢賺必派息 房託具吸引力

滙豐（00005）公布不派息，傷盡不少小股民的心。既然大家買滙豐都是希望收息，所以如果不能收息，大家好應該換馬，而不是戀戀不捨地等她的股價回升。

買股收息是散戶的希望，除了滙豐，還有甚麼選擇是偏向高息，又不用擔心之後因為特殊因素影響派息？

相較之下，房地產信託基金（REITs）的吸引力就增加了。根據現時證監會規定，REITs須把最少90%的除稅後淨收益，以股息形式定期派發給投資者，即股息分派比率最少須為90%。因此，REITs派息具有穩定性和持續性，最重要是必定會派息，除非該年錄得虧損。

那麼有沒有機會錄得虧損？當然是有的。REITs主要集中投資於房地產項目，如商場、寫字樓、酒店及服務式公寓等，其實與經濟周期有很大關聯性，如果大環境的經濟不景氣，其實很容易影響REITs的收入。所以，即使分派比例要最少達9成，都可能因為賺少了，所以亦派得少。

舉例，去年賺100元，要派90元給股東，但今年只有60元的盈利，所以派息就變成54元。當然，若錄虧損的話，那就一定沒有息了。

（本欄逢周四刊登）