39歲男染新肺炎亡 黃埔花園租售幾停頓

武漢肺炎疫情未見緩和，本港的樓市亦受影響，多個出現確診個案的「疫廈」，不論租或售都近乎停頓。有地產代理表示，近期的成交額大跌8成，「買、賣兩閒」，料短期樓價或錄得約10%跌幅。而確診後首名死者生前所住的紅磡黃埔花園，1月至今僅錄得個位數字的成交量。

本港前日出現首宗武漢肺炎死亡個案，死者是1名居於黃埔花園11期1座的39歲男子，其同住的母親亦告確診，令屋苑二手租售成交量隨即急跌。利嘉閣地產黃埔二行聯席董事洪志杰表示，由1月至今黃埔花園僅錄得1宗成交，按年暴跌8成，約1成業主選擇轉租，個別亦會減價超過1成等。

或令屋苑價樓跌1成

洪表示，現時黃埔花園最低的入場價為2期低層、實用面積約389呎的2房單位，叫價628萬元。至於涉事的「疫廈」第11座，交易、睇樓等均已完全停擺，料疫情持續或令樓價下調5%至10%。

除黃埔花園，其他出現確診病例的私人樓宇，亦同樣受疫情波及。香港置業助理分區董事劉浩勤稱，本月將軍澳站鄰近屋苑全數零成交，1月期間僅41宗，較去年同期減少約13%。而有非本地確診個案於出現病徵期間，曾經逗留過的將軍澳廣場，上月則共有7宗成交。

劉又提到，現時業主普遍對成交價「企硬」，買家亦持「過多幾個月可能平啲」心態，以致出現「買、賣兩閒」現象。

編輯：梁偉澄

美術：熊偉然