逾兩成人望置業 62％港人料樓價續升

樓市熾熱，市民卻愈貴愈想上車。有調查發現，有62％受訪者認為樓市在未來1年會上升，且有77％坦言現時非置業的好時機，但仍有23％希望能置業。學者籲市民量力而為，政府應增加公營房屋供應。

花旗銀行委託港大社會科學研究中心，每季訪問超過500名香港市民，今年首季調查顯示，有62％認為未來1年樓價會上升，創調查以來新高，而認為會在未來12個月下跌的，則首次跌至單位數，僅9％，較去年同期的72％，升63個百分點。

學者提醒入市量力而為

被問及若尚未置業，考慮到現時的物價及其家庭經濟狀況，現在是否置業好時機時，調查發現，有77％坦言現時是差或極差的時候，同創調查以來新高，較去年同期升20個百分點，只有3％認為是好或極好時機。雖然如此，仍有23％對置業感興趣，較去年同期升8個百分點，不感興趣的亦由去年同期的66％，跌至48％。

花旗銀行零售銀行業務主管林智剛表示，市場對加息預期升溫，市民在置業前應量力而為，建議先透過銀行為物業估價及通過壓力測試，避免出現因估價不足，或因息口升而增加每月供款負擔。

城大公共政策學系學者劉國裕指，目前內地資金湧港，加上住宅單位供不應求，市民對政府的政策已失去信心，提醒若入市前要量力而為，「投資市場不會只升不跌」，並促政府增加公營房屋供應。