港生倡居屋毋須補地價 助業主買私樓

本港樓價高企，不少人慨嘆難上車。今年三名港大生獲富布萊特（香港）青年學人計劃資助，赴美國研究。其中建築學院房地產及建設系博士研究生張家成稱，本港居屋受補地價政策影響，難以流轉，建議政府將補地價金額資助業主買私樓。

今年共6人獲計劃資助，當中3名為港大生，包括張家成、社會科學學院社會工作及社會行政學系博士研究生李佳，及建築學院城市規劃及設計系博士研究生王旭，他們將赴美進行學術研究6至10個月。

獲資助赴美研究

曾在財政司司長辦公室擔任樓宇市場研究的張家成，主要研究香港居屋流轉問題，他形容問題「切身」，他目前只能租私樓住，認為居屋原本作為置業階梯一部分，讓居屋業主有能力時再轉到私樓市場，但因補地價政策，阻礙居屋流轉，故建議政府將補地價金額，資助業主作買私樓首期。「目前36萬資助房屋中，僅約2成有補地價，若建議落實，估計可提供20多萬房屋供應」。

李佳研究聚焦香港第二代移民回流問題。她指近年移民回流已被政府納入政策議題，但「移民回流」是較新現象，故想補充理論化不足問題。至於王旭則研究「珠三角的產業升級向社會升級」。