雖然內房股近一個月來股價稍為落後,但在國內剛性需求帶動下,整個內房板塊中綫仍能持續平穩增長。投資者近期不妨留意小型內房股天譽置業(00059)。集團的主要業務為物業發展、物業投資及物業管理,2017年上半年純利由9,700萬元人民幣大增至4億元人民幣,主要原因是洲頭咀項目落成和正在出售,加上南寧市南寧天譽花園及湖南省永州的項目所帶挈。
南寧項目的毛利率較高,現時是集團最大盈利的發展項目,樓面面積及配套設計是針對年輕人,其中有一批是20多平方米的「納米」複式單位,售價大約是30多萬至40萬元人民幣,銷情理想,現時項目可供銷售的2,000個單位雖然還沒有正式入帳,但已經全數沽清,集團現加緊趕工去完成其餘7,000個單位,相信天譽明年之業績增長會更快。
在流動性方面,集團早前發行了2億元的債券,令公司的流動性更加穩健。加上集團在國內仍有6項房地產發展項目,總可建面積為366萬平方米和總可售面積為295萬平方米,撇除已簽合同,剩下可售的面積亦高達202萬平方米,可見集團項目儲備充足,有利長遠持續發展,投資者可以作長綫持有。
(本欄逢周五刊登)
撰文:
林家亨
香港股票分析師協會永遠榮譽主席
欄名: 股林展望
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天譽置業儲備充足 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D171201
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雖然內房股近一個月來股價稍為落後,但在國內剛性需求帶動下,整個內房板塊中綫仍能持續平穩增長。投資者近期不妨留意小型內房股天譽置業(00059)。集團的主要業務為物業發展、物業投資及物業管理,2017年
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