巡查工廈違契風險為本 地政總署︰無針對任何行業

早前觀塘駱駝漆大廈有食肆捲入違反地契風波，位於第3座的「光榮米線」遭地政總署要求停業，令大廈內其他食肆人心惶惶。地政總署署長黎志華昨強調，絕對「無針對任何一個行業、任何一間公司」執法，執管工作以風險為本作出行動，當業權人違反地契列明用途，便會採取執行契約條款行動。

對於如何決定風險優次，黎指，如工廈本身有危險牌照的倉庫，會進行主動巡查，而收到市民投訴後，亦會按工作優次及資源巡查。他稱，涉事工廈地契要求業主只能用作工業或貨倉儲存用途，若要改變用途，須先獲署方批准，且大廈當日設計未有計算大量外來人流進入，從消防、走火通道角度看亦有風險。他又指，每年約向500多宗違規個案發出警告信，數字在過去數年大致平穩。

黎指，明白工廈有地盡其用的空間，署方亦豁免創意產業、科研辦公室等用途。但即使是活化工廈政策下亦不會容許吸引大量人流行業，如餐飲、零售業存在，除非業主將整座工廈改建至符合消防規格，始可不用補地價而改變用途。