3年接30投訴 將審研規劃署地政總署跟進 申訴署主動查土地違例發展執管

申訴專員公署過去3年共接獲30宗針對政府應對違規土地發展的投訴，署方將主動審研規劃署和地政總署對土地違例發展的執管，包括兩署跟進違例發展個案的權責和協作、現行機制對防止違例發展及處理投訴是否適切和有效等，並在需要時提出改善建議，若市民有任何資料或意見，可於下月3日或之前向公署提出。

據現行做法，規劃署可引用《城市規劃條例》，對發展審批地區內的新界鄉郊地方的違例發展採取執管行動，如填塘、挖土等作業，以及將農地改作倉庫及工場等改變土地用途行為；如個案涉及政府土地，地政總署可根據《土地（雜項條文）條例》，按實際情況作出執管。

規劃署年接逾1500違例發展投訴

公署初步調查顯示，規劃署每年接獲涉違例發展的投訴超過1,500宗，經調查後確認違規個案有數百宗，部分屬重複違規個案，亦有個案同時涉及私人及政府土地，須由規劃署和地政總署以跨部門方式處理，且不時有報道指新界土地有涉嫌違規用作儲物、臨時停車場等情況。

申訴專員趙慧賢稱，土地是珍貴的社會資源，政府需就其運用作出審慎規劃和監管，而對發展審批地區內的違例發展採取執管行動，目的是要保護新界鄉郊地方的環境，如未能及時糾正涉跨部門權責或位於自然保育地帶的違規行為，或會窒礙社會發展，甚至破壞生態環境。

她指出，過去3年公署共接獲30宗相關投訴，顯示公眾對此課題有不少關注，因此決定透過主動調查，審研現行機制對防止違例發展及處理相關投訴是否適切和有效，並在有需要時提出改善建議。

記者︰歐文瀚

美術︰悠然