屋宇署已識別千幢緊急樓宇 部分先維修後追費 逾2700幢未遵令強制驗樓 將函警告

近月發生多宗大廈冧石屎事件，發展局局長甯漢豪昨表示，屋宇署已識別了約1,000幢狀況緊急的樓宇，部分更已先行「進場」介入維修，待日後再向有關業主追討費用，又會向約2,700多幢未完成強制驗樓令的樓宇陸續發警告信。有區議員相信，當局介入維修的僅是大廈有即時危險的部分，而日後向業主追討回維修費若有拖欠情況，屋宇署可用「釘契」處理。

甯漢豪昨表示，政府會循2個方向處理樓宇安全問題，一方面屋宇署會加強執管，促使業主盡快履行維修責任；另方面希望將民政署、市建局及屋宇署平時協作的機制更系統化、更方便交換資料，以更好地協助有需要的大廈。

業主拖欠工程費料遭「釘契」

她透露，屋宇署已識別約1,000幢狀況緊急樓宇，並將先行進場維修，之後再向業主收回費用，部分項目已開展，完成時間料以月計。至於已向其發出強制驗樓令、但逾期未遵辦的約2,700幢樓宇中，她表明，如大廈連委任檢驗人員也沒做，屋宇署將在不作通知下向其發警告信，已找檢驗人員的則會催促他們盡快開展工程，否則署方會在年底前考慮檢控。

署方曾於本月19日公布，在1,800幢已委任檢驗人員的樓宇中，約1,300幢已完成驗樓。對涉及樓宇的分布、數量和維修進度等情況，屋宇署回覆稱沒補充。

觀塘區議員顏汶羽指，當局先介入維修是要防止有關樓宇成為「都市炸彈」，料集中處理有即時危險部分，而非所有樓宇更新項目。至於追討工程費問題上，他估計仍會有拖欠情況，但屋宇署仍可藉「釘契」迫使業主賣樓前先償還維修費。

記者︰歐文瀚

美術︰李明