居民：已非首次塌石屎 議員：麗灣大廈維修須待消防批則

有58年樓齡的西灣河麗灣大廈，前日（19日）傍晚簷篷有一幅約600乘600毫米的石屎或批盪剝落，擊中一名男途人。大廈外牆昨早搭起棚架，圍着塌石屎範圍。有居民指非首次跌石屎，已習以為常，亦人說考慮戴頭盔。

塌石屎位置去年驗樓曾顯示要維修，立法會議員梁熙指，法團申請了樓宇復修「招標妥」資助，要待消防批則才可開展工程，又透露鄰近興祥大廈亦有批盪剝落情況。

位於筲箕灣道33至55號的麗灣大廈，昨早已搭棚緊急維修大廈2樓底部剝落部分。有年長居民指，對大廈有石屎剝落感擔心，考慮戴頭盔出入；有居民則稱習以為常，該大廈已是第3次塌石屎，今次終有人受傷。

據屋宇署資料，署方曾在2018年11月底向大廈發出強制驗樓及驗窗通知，目前狀態為「未獲遵從」。屋宇署日前稱，麗灣大廈已進行驗樓，但仍待修葺完成，以被視為「遵辦」。

梁熙表示，有居民反映上址自5年前起常滲水，不少牆身發脹變鬆，大廈去年5月完成驗樓及向政府提交報告，而報告反映大廈近太康街的約10米簷篷有即時危險，消防系統和外牆破損亦須修葺改善。大廈當時已按建議移除近太康街簷篷，且申請了「招標妥」資助修復消防系統和外牆，並向消防遞交圖則，但至令仍未獲批，故未能招標開展工程。

梁形容，有大廈等待批則的時間以年計，但如要先處理外牆維修，業主需再開會且未必願意夾錢，盼消防處「特事特辦」盡快批則。

鄰近興祥大廈亦有批盪剝落

梁又指，鄰近興祥大廈的簷篷，同樣有批盪剝落和鋼筋外露情況。據屋宇署網頁資料，署方在2019年9月初亦向該大廈發強制驗樓及驗窗通知，但狀態同為「未獲遵從」。

屋宇署日前到場視察後指，麗灣大廈整體結構無明顯危險。發展局日前則稱，全港現約有4,800幢樓宇未遵辦驗樓通知，當中約2,700幢已到期，佔逾半；當局昨指暫無補充。梁熙形容是「社區炸彈」，建議政府未來3個月內成立跨部門專責小組推動驗樓。

記者︰梁薾心

美術：悠然