8月起須持牌 物管公司8%未領牌 物監局促下月前申請

物業管理業發牌制寬限期將屆滿。物業管理業監管局指，今年8月起物管業需持有效牌照，始能為有公契物業同時提供保安、清潔等多項服務。

截至本月，局方接獲近650宗申請，當中逾7成已發牌。局方推算，市場上有8%公司未領牌，多屬中小型規模，建議下月底前申請，否則可能無法趕及死綫。

物管業發牌制度過渡期將在7月31日屆滿，8月1日起物管公司需持有效牌照，始可為有公契物業，提供多於1個訂明類別服務，如清潔、保安、物業的設施管理及環境管理等。物監局行政總裁蕭如彬指，根據政府等數據，推算市場有1,000間物管公司，當中730間須領牌，截至本月，局方接獲近650間公司申請，另有20多間已預約提交申請。他指，有480間公司已獲發牌，另有40間大致完成發牌程序。

而物管經理及主任等擔任監管或管理崗位者亦需持牌。蕭指，已發出1.2萬個物管人牌照，當中68%為正式牌照，扣除重疊部分，全港約1萬人已領牌，佔業內逾8成人員。他指，具經驗但學歷未達標的物管人，可先申請臨時牌照，有效期最多3年，完成進修後可換正式牌照。

未領牌多屬中小型公司

物監局主席黃江天指，現時距離領牌死綫不足百日，提醒市民要核實物管公司是否持牌，以免影響服務。蕭補充，已主動接觸未領牌者，多涉中小型物管公司，管理單幢或小型住宅物業，冀有關公司在下月底前提交申請，否則或無法在7月底前發牌。

記者︰脫芷晴

美術：顏玉玲