樓價回暖首季升近5% 大單位月升2.2%

本港樓市持續回暖，差餉物業估價署昨公布，3月份私人住宅樓價指數連升3個月，最新報351.4點，創去年9月以來新高，按月升幅放緩至1.36%；今年首3個月累積升幅近5%，但按年仍跌7.9%。各戶型單位全綫向上，其中C類753至1,076平方呎單位升幅最高，最新報323.5點，按月升2.2%；B類431至752平方呎報340.3點，升1.5%；431平方呎或以下的A類單位則報383.7點，按月升近1%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，相信最新數字未完全反映通關、下調首置印花稅稅階及新盤推高整體樓市氣氛等利好因素，但指4月份長假令交投明顯轉靜，料本月升幅將會進一步收窄至約1%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指，樓價顯著回升，業主議價空間收窄，不排除部分急於沽貨的業主以筍價出售，但目前本港經濟逐步向好，料第二季樓價升勢持續，惟亦預計升幅續放緩。