University Hill首批123伙 折實入場437萬元

新地（00016）發展的大埔白石角University Hill，已於昨日開價，首張價單涉123伙，涵蓋1至3房，實用面積273至646呎，單位分布於漾景閣第1、2、5A及5B座內。

是次提供4種付款辦法，最高折扣達到樓價的15%，折實價由437.24萬至1,114.68萬，折實呎價13,518至19,321元。售價最平為5B座2樓A1室，實用面積297呎，屬1房戶型，折實價437.24萬元，折實呎價14,722元；而呎價最平的單位是5B座2樓A5室，實用面積415呎，屬2房戶型，折實價560.99萬元，折實呎價13,518元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑示，University Hill定價貼市也配合市道，售價具競爭力，對比項目一期，首張價單折實平均呎價有約7%折讓；對比同區一手價約有10%折讓。政府正規劃的東鐵綫科學園至白石角站料於2033年開通，鄰近的University Hill將受惠。隨着去年東鐵綫過海段通車，來往港島區更方便快捷，項目加推時預料約有3至5%加價空間。