樓價連跌創5年低 港島細價樓年內減逾百萬

樓市低迷，差估署昨公布10月份私樓售價指數報352.4點，連跌五個月，按月跌約2.4%，創近5年新低，今年累計已跌10.5%。港島區細價樓年內跌逾百萬元，現入場費為646萬元。代理認為經濟環境未見改善，全年樓價或累跌15%，跌勢將持續至明年初。

地產代理：疫情反覆加息持續

431呎或以下的上車盤，報388.9點，按月跌約2.4%，貼近大市；其中港島，九龍及新界呎價，分別按月跌0.8%及2.8%。今年內，港島上車盤跌價106萬元，跌幅達14%，現時呎價為14,992元。

太古康怡康蕙花園2座高層E室、423呎兩房戶，業主最新以655萬元易手，重返2015年水平，持貨4年帳面蝕80萬元，單位貶值11%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，疫情反覆未退，且加息持續，料11月份樓價續跌，全年樓價跌幅或近15%，加上農曆年前後為傳統淡季，倘累跌達近20%，冀政府調整樓市辣招。