2024/25資助房屋落成高峰 逾1.1萬伙 簡約公屋租金初步料$570-$2650

政府提出未來5年興建3萬伙簡約公屋，供輪候公屋3年以上人士入住，期間可續輪候傳統公屋上樓。房屋局透露，初步預計租金為570元至2,650元，並考慮以協作模式，邀請有經驗機構營運、管理、維修保養及負責編配單位。

另房委會及房協未來5年落成量將逾12.7萬伙，其中房委會佔近90%，資助出售房屋落成高峰期為2024/25年度，有逾1.1萬伙。

房屋局向立法會提交文件顯示，入住簡約公屋將以家庭為優先，建築署負責設計及興建，以提升整體質素，建造期較傳統公屋短。最大單位可供4至5人入住，設獨立洗手間、淋浴間及煮食空間，配備冷氣機及熱水爐等設備，並預留空間作休憩及居民互助之用。政府將於明年首季向立法會申請撥款。

擬邀有經驗機構 管理編配簡約公屋

政府早前指，簡約公屋初步租金定為同區公屋的9折。文件透露，初步租金定價約為570元至2,650元。政府亦會考慮透過協作模式，招標邀請有經驗機構負責營運、管理，及提供日常維修保養。同時，機構需按政府訂立的準則編配單位、與租戶簽訂租約、處理租務事宜、制定及執行租戶遷出計劃，以及按個別租戶需要，提供服務轉介或其他支援。

另文件又透露，未來10年公營房屋建屋量可達36萬伙，其中三分一單位落在首5年供應，房委會及房協落成量共12.77萬伙，其中房委會佔87%、達11.06萬伙，並列出未來5年可供應的公屋、綠置居及資助出售房屋地點，其中落成量高峰期為2024/25年度，公屋或綠置居共1.73萬伙，資助出售房屋則1.13萬伙，合共2.86萬伙，包括今期新綠置居觀塘高宏苑及上水清濤苑，以及新居屋啟德啟欣苑及土瓜灣冠山苑，安達臣道石礦場4個地盤、共3,900伙資助出售房屋，亦會同期落成。

記者︰謝雅寶

美術：顏玉玲