劏房租管實施近9個月 近半人認為保障不足 民建聯倡定「起始租金」

劏房租務管制實施近9個月，有調查發現，近半受訪者認為劏房租管條例保障不足，分別有8成半人和逾7成人贊成政府規管劏房的居住環境，以及新租約的租金上限。

民建聯建議當局盡快制定「起始租金」，以同區平均呎租為依據，並設10%上限，及制定「告別劏房」時間表。

民建聯於今年8月23日至9月18日，以電話隨機抽樣訪問671名18歲或以上市民。結果發現70.9%受訪者知悉租管條例已生效，惟近半人認為條例保障不足，有業主仍沒提交租賃通知書並濫收水電費。

另有8成半人贊成政府規管劏房的居住環境；分別73.6%和70.3%人則贊成實施「劏房發牌制度」，禁止無牌出租劏房，及規管劏房的「起始租金」。

民建聯立法會議員鄭泳舜指，全港約有10萬間劏房，但目前僅約7,000個單位登記租管，若以現時每年有5萬戶須續租推算，只有不足5分1完成登記，促當局加強執法巡查，並制定「告別劏房」時間表等。

民建聯亦建議政府規定「起始租金」不可高於立約時同區劏房平均呎租一成、在任內提供4萬至5萬個過渡性房屋單位、把社會房屋政策納入《長遠房屋策略》等。

記者︰梁薾心

美術：顏玉玲