疫情重創本港經濟,加上通關無期,美聯調查顯示,今年第三季四大核心區共錄得845間吉舖,較上季微升2%,單食肆便「消失」15間,整體空置率達11.2%,銅鑼灣波斯富街更冠絕全港,共20個吉舖。代理指市場憧憬檢疫期放寬至「0+7」,料最壞時刻已過。
美聯工商舖資料研究部,統計223條街道共10,144間街舖,四大核心區佔74%。結果顯示,今年第三季、即調查的7至8月,四大核心區共錄得845間吉舖,較今年首季的829間微增16間、約2%;整體空置率亦較首季升0.2個百分點,至11.2%。
而空置率最高的地區為銅鑼灣,達14.4%,昔日一綫鋪位的波斯富街,空置率冠絕全港,達30.3%,共20個吉舖;四大核心區最多吉舖的街道,則為尖沙咀彌敦道,共37間,空置率為25.9%。
憧憬檢疫期「0+7」 料最壞時刻已過
餐飲業成重災區,四大核心區店舖數目減少15間至1967間,其中非中式餐館佔9間;咖啡店或甜品店則逆市上升,增加9間。
政府於5至7月實施暫緩追租,鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪表示,現時相關吉鋪數據或未能反映實際情況,但近月市場憧憬檢疫期放寬至「0+7」 ,相信最壞時刻已過,不少業主與業界正洽談減租。
利嘉閣工商舖高級營業董事鄭得明指,近月整體租務跌3分1,尤其餐飲業,「不少暫停開分店」,暫緩追租結束後,90%業主已讓步減租50%,或提供1年期攤還租金,相信不會掀結業潮,惟通關消息未落實,加上疫情及中美關係等,料第四季租務數字相若。
記者︰謝雅寶
美術:招潤洪
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4核心區吉舖845間 空置率11.2% - 晴報 - 港聞 - 要聞 - D220921
4核心區吉舖845間 空置率11.2% - 晴報 - 港聞 - 要聞
疫情重創本港經濟,加上通關無期,美聯調查顯示,今年第三季四大核心區共錄得845間吉舖,較上季微升2%,單食肆便「消失」15間,整體空置率達11.2%,銅鑼灣波斯富街更冠絕全港,共20個吉舖。代理指市場
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2022-09-21
4核心區吉舖845間-空置率11-2