市建局維修津貼2年批$2.5億 僅1成作修葺結構改善衞生

市建局從房協接手推行「維修自住物業津貼」計劃約2年，截至上月已批出逾6,000宗申請，涉約2.5億元津貼，但大部分被用作改善單位室內裝備，用於結構安全相關工程和改善衞生設施的資助僅佔約1成，反映業主未有充分利用津貼為單位內部做好結構的維修保養。

另外，舊樓公契的「公用部分」維修權責不清，市建局將詳細檢視並向政府提交優化建議。

市建局行政總監韋志成於網誌稱，「維修自住物業津貼」計劃截至上月已批出逾6,000宗申請，涉款約2.5億元。申請資格範圍已從年滿60歲及符合入息及資產限額的長者，擴展至領取綜援及傷殘津貼的自住業主，每名合資格業主可獲最多8萬元津貼。

惟團隊分析數據顯示，當中約6成資助金額用於單位室內的工程，如重新髹油漆、更換單位地板和瓷磚等，用於與結構安全相關的維修工程，如修葺破損石屎、改善衞生設施如修葺喉管及防水工程等，只佔資助金額約一成，反映很多需要改善單位結構安全的業主，沒有充分利用津貼做好維修保養。

部分公用部分未清晰界定 或起爭議

他續指，大部分在大廈公契指引實施前落成的舊樓，均未提及「公用部分」或清晰界定「公用部分」所指的地方，或致維修權責不清等情況，故市建局將詳細檢視大廈公契內「公用部分」維修權責，並向政府提交優化建議，冀減低日後業主及法團在維修責任上出現爭拗的機會。

記者︰歐文瀚

美術︰悠然