粉嶺高球場擬建公營屋 環諮會委員質疑北都可取代

粉嶺高爾夫球場租約將在明年8月屆滿，同年9月將歸還政府。上屆政府提出收回約9公頃建1.2萬伙公營房屋，環諮會昨討論相關環評報告，有委員認為密度太高，亦有委員形容是「刻舟求劍」，質疑發展北部都會區足以取代。土木工程署則強調，本港仍缺乏土地建屋，不能放棄任何發展方案。環諮會昨召開會議，文件顯示經環評後，政府可收回約9公頃用地發展公營房屋，即粉錦公路以東的用地中最北端部分，可建約1.2萬伙，容納約3.6萬人，並設學校、幼稚園、長者、幼兒託管中心及商舖等社區設施，最快2029年入伙，其餘逾20公頃土地則建議作保育用途。

會上有委員質疑，項目密度太高；亦有委員認為現時發展粉嶺高球場如同「刻舟求劍」，指現時政府已計劃發展北部都會區，應重新整理現有土地發展計劃，包括考慮不發展粉嶺高球場。環諮會主席黃遠輝亦希望，當局在規劃階段考慮提升樓宇高度，料更能保育樹木。

土木工程署：不能放棄任何發展

土木工程拓展署總工程師鍾永康回應指，政府已於2019年推出新政策，提高公營房屋地積比，而因全港仍欠缺大量土地，即使發展北部都會區，亦不存在放棄其他任何發展方案。

另房委會建議公屋加租1.17%，首年寬免加租，有立法會議員認為應檢討租金檢討機制，亦憂影響房委會收入。房屋局局長何永賢稱，加租後公屋戶實際每月平均多繳26元，特別寬免安排將令房委會少收2.62億元租金，認為已平衡法律、租戶經濟負擔及房委會財政狀況。