兩年一檢的公屋租金檢討今年進行,房委會擬按機制加租1.17%,幅度歷年最低,相當於每月加5元至至66元,平均月加26元,而首年會寬免實際加幅即凍租,意味新租金到明年10月1日才正式生效,受影響租戶共79.1萬。有房委會委員認為,加幅輕微及可負擔,未再如上次般安排免租亦算公道。
租金調整幅度按公屋租戶收入過去2年收入變動來釐定,據房委會資助房屋小組提交立法會文件,剔除公屋富戶及綜援戶後,整體租戶在2019年平均收入為24,194元,到2021年增約1.17%至24,478元,故建議按收入指數變動加租1.17%,相當於每月加5元至66元,平均每戶加26元,近6成半租戶每月加30元或以下。
若再寬免租金1月 恐不公道
若獲通過,將在今年10月1日生效,而對上一次即2020年租金檢討加租9.66%後,房委會分2次提供免租2個月,但今次只建議寬免租戶每月實際加幅12個月,變相凍租,涉今明2個年度少收2.62億元租金。文件解釋,若提供1個月租金寬免將涉款約17億元,同時會令租住房屋運作帳目錄13.73億元赤字,認為與加租影響不相稱,亦影響房委會財政。
本身是公屋聯會總幹事的房委會委員招國偉指,以往多次加租幅度均達到或接近封頂,免租1個月大致與加幅對等,但今次加幅輕微,若仍免租1個月相信不成比例,認為現行做法較公道。另一委員柯創盛亦指,運用公帑免租需顧及非公屋租戶,特別是劏房戶的感受,認為今次已平衡不同人士需要,又指每次租金檢討結果都不同,做法未必影響日後紓困。
記者︰李卓謙
美術:鄧建威
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公屋擬加租1.17% 寬免1年 平均加$26 幅度創新低 - 晴報 - 港聞 - 要聞
兩年一檢的公屋租金檢討今年進行,房委會擬按機制加租1.17%,幅度歷年最低,相當於每月加5元至至66元,平均月加26元,而首年會寬免實際加幅即凍租,意味新租金到明年10月1日才正式生效,受影響租戶共7
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