按揭危機｜睿峰呼吸Plan 21名苦主被沒收訂金 涉款逾$833萬 發展商強調退訂違合約精神

長沙灣「睿峰」發展商股權易手問題，造成大批「呼吸Plan」買家無法如期獲9成按揭，令交易膠着。睿峰發展商「Twin City Holdings Limited」今日發表聲明，稱樓盤在今年5月展開交樓程序後，至今有185伙已順利交付，僅34個已售單位業主因各種原因，未在合約期內完成交易。
 

睿峰呼吸Plan苦主憂殺訂, 消委跟進求助 , 詳情即睇【下一頁】

發展商指，因當中21名買家因無法聯絡、沒有申請發展商按揭或表明不會完成交易，今已發出中止通知書，相關單位同日暫停銷售，買家可恢復首置客身份，但他們繳付的5%訂金會全數沒收，涉款883.3萬元；按單位計算，每個單位被沒收訂金額為28.11萬至60.69萬元不等。而餘下的13名買家的按揭申請，相關按揭公司正努力協助，公司亦盡力提供適切協助，包括給予他們更充裕時間完成交易。

發展商強調，部分買家要求全數訂回訂金，要求「違背雙方簽訂的買賣合約的精神」，亦與公司一直秉承的「原則及法律精神完全背道而馳」。發展商強調，早於今年3月已向受影響買家提供另一個「8成按揭貸款計劃」及「9成按揭貸款計劃」；截至上周五(8日)有86人已申請8成或9成按揭，76人獲批，超過9成獲批個案已完成交樓。

鄧家彪指苦主只能循司法程序追討

立法會議員鄧家彪指，其協助的24名苦主中，有1人已收到發展商的中止通知書，形容目前發展商舉動令情況「明朗化」，調解機會渺茫，苦主只能循司法程序追討，促消委會盡快批出消費者訴訟基金。他又謂，事件「有危有機」，因發展商明確中止交易，苦主可回復首置身份，即可獲稅局退還3%稅金，且不影響他們日後置業。

撰文：脫芷晴
責任編輯：陳浩義