長沙灣「睿峰」發展商股權易手問題,造成大批「呼吸Plan」買家無法如期獲9成按揭,令交易膠着。睿峰發展商「Twin City Holdings Limited」今日發表聲明,稱樓盤在今年5月展開交樓程序後,至今有185伙已順利交付,僅34個已售單位業主因各種原因,未在合約期內完成交易。
睿峰呼吸Plan苦主憂殺訂, 消委跟進求助 , 詳情即睇【下一頁】
發展商指,因當中21名買家因無法聯絡、沒有申請發展商按揭或表明不會完成交易,今已發出中止通知書,相關單位同日暫停銷售,買家可恢復首置客身份,但他們繳付的5%訂金會全數沒收,涉款883.3萬元;按單位計算,每個單位被沒收訂金額為28.11萬至60.69萬元不等。而餘下的13名買家的按揭申請,相關按揭公司正努力協助,公司亦盡力提供適切協助,包括給予他們更充裕時間完成交易。
發展商強調,部分買家要求全數訂回訂金,要求「違背雙方簽訂的買賣合約的精神」,亦與公司一直秉承的「原則及法律精神完全背道而馳」。發展商強調,早於今年3月已向受影響買家提供另一個「8成按揭貸款計劃」及「9成按揭貸款計劃」;截至上周五(8日)有86人已申請8成或9成按揭,76人獲批,超過9成獲批個案已完成交樓。
鄧家彪指苦主只能循司法程序追討
立法會議員鄧家彪指,其協助的24名苦主中,有1人已收到發展商的中止通知書,形容目前發展商舉動令情況「明朗化」,調解機會渺茫,苦主只能循司法程序追討,促消委會盡快批出消費者訴訟基金。他又謂,事件「有危有機」,因發展商明確中止交易,苦主可回復首置身份,即可獲稅局退還3%稅金,且不影響他們日後置業。
撰文:脫芷晴
責任編輯:陳浩義
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按揭危機|睿峰呼吸Plan 21名苦主被沒收訂金 涉款逾$833萬 發展商強調退訂違合約精神 - 晴報 - 時事 - 要聞
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2022-07-12
按揭危機-睿峰呼吸Plan-21名苦主被沒收訂金-涉款逾-833萬-發展商強調退訂違合約精神