【按揭危機】市傳銀行暫停接受恒大樓花按揭申請  恒大‧珺瓏灣2期及恒大‧睿峰買家料受影響

中國恒大 （03333） 近月屢次傳出不利消息，市場擔心其經營前景。彭博引述知情人士報道，滙豐已停止為恒大位於香港的未竣工樓盤買家提供樓花按揭貸款申請，而現有申請者及現樓(建築期)按揭申請則沒有影響，而除了滙豐外，其他主要銀行亦已採納同樣做法。

恒大目前在香港共出售3個樓盤，分別是恒大‧珺瓏灣 - 恒大‧珺瓏灣1期（已屆現樓）、恒大‧珺瓏灣2期（關鍵日期為2021年第3季）、恒大‧睿峰（關鍵日期為2021年第4季）。以彭博報道推算，涉及的恒大樓花按揭樓盤為恒大‧珺瓏灣2期及恒大‧睿峰。

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恒大回應傳媒查詢時強調，集團在港樓盤各項工作仍按原計劃進度推進，對於個別銀行做法不予置評，但表示仍有其他銀行對承造樓花按揭仍保持積極態度，故相信影響相對輕微，而對於受影響客戶，發展商將視乎個別情況，讓客戶申請延期成交日至收到成交通知書後60天，並豁免該60天的罰息。

恒大‧珺瓏灣分兩期發展，其中第1期共提供754伙，第2期則提供1,228伙，合供提供1,982伙，戶型由開放式至三房不等，另設有22幢獨立洋房，項目兩期至今累沽逾1,705伙。其中項目一期已於今年5月如期交樓，而二期恒大表示有信心可按期於8月交樓。

位於長沙灣的恒大‧睿峰為單幢式住宅大廈，共提供414伙，戶型提供開放式至三房不等，於2019年底推售，至今累沽約224伙，佔項目單位總數約54%，餘下待售單位約190伙。

計一計，恒大‧珺瓏灣2期及恒大‧睿峰兩個樓花盤，目前待售的貨尾涉逾440伙，相信除非對恒大不利的消息得到解決，否則這些樓尾單位相信較難吸引買家。

編輯：唐婉琦

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