租務管制｜小組建議劏房設強制性標準租約 租期「2+2」續約時加租封頂15% 

劏房租務管制研究工作小組今日公開報告，建議政府應立法規管，制定附強制性條款的「標準租約」，租客亦有權要業主在指定期間簽訂書面租約。

即睇標準租約條款：

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劏房租務管制研究工作小組主席梁永祥。

另外，小組認為劏房戶設起始租金不可行，但建議為租金加幅設上限，以差估署每月發布的私人住宅租金指數的百分率變動，或15%為基礎，以較低者為準；並設較長的搬遷通知期，例如60日。

被問及會否令業主先加租避開規管，劏房租務管制研究工作小組主席梁永祥表示，一旦過於傾斜，業主無興趣經營劏房單位，將會是「好心做壞事」。至於以15%作為加租上限，他稱若收緊幅度，擔心會侵犯私人產權條例。

逾6成受訪者指應限租金加幅，民建聯籲政府資助劏房業主維修，詳情即睇【下一頁】

撰文：謝雅寶
責任編輯：梁偉澄