劏房租務管制研究工作小組今日公開報告,建議政府應立法規管,制定附強制性條款的「標準租約」,租客亦有權要業主在指定期間簽訂書面租約。
即睇標準租約條款:
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劏房租務管制研究工作小組主席梁永祥。
另外,小組認為劏房戶設起始租金不可行,但建議為租金加幅設上限,以差估署每月發布的私人住宅租金指數的百分率變動,或15%為基礎,以較低者為準;並設較長的搬遷通知期,例如60日。
被問及會否令業主先加租避開規管,劏房租務管制研究工作小組主席梁永祥表示,一旦過於傾斜,業主無興趣經營劏房單位,將會是「好心做壞事」。至於以15%作為加租上限,他稱若收緊幅度,擔心會侵犯私人產權條例。
逾6成受訪者指應限租金加幅,民建聯籲政府資助劏房業主維修,詳情即睇【下一頁】
撰文:謝雅寶
責任編輯:梁偉澄
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劏房租務管制研究工作小組今日公開報告,建議政府應立法規管,制定附強制性條款的「標準租約」,租客亦有權要業主在指定期間簽訂書面租約。 即睇標準租約條款: 劏房
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2021-03-31
租務管制-小組建議劏房設強制性標準租約-租期-2-2-續約時加租封頂15