【首置上車】「煥然懿居」餘尾反應熱烈 市建局研提早2期預售

市建局港人首次置業先導項目「煥然懿居」，餘下43個「首置」單位於上周一晚上7時截止申請，共收到4,909份申請，超額高達113倍。市建局行政總監韋志成在網誌表示，因應首置單位發售計劃首次加入3房戶型，吸引不少有意申請的家庭戶參觀示範單位，雖然疫情對經濟及就業前景造成壓力，但市民的剛性置業需求仍然強烈，亦反映首置項目定位正確，有助滿足社會上收入較高的中產家庭的置業需要。

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韋續稱，政府在今年5月批出觀塘安達臣道第2個首置項目用地，賣地條款列明項目須於2026年3月底建成。為填補這段空檔，已要求「煥然懿居」2期的工程團隊，研究在符合法例要求下，加快項目的工程進度，包括壓縮地盤平整和地基建造工序的可行性，並加快擬備上蓋樓宇圖則，供相關政府部門審批，期望提前「煥然懿居」2期春田街/崇志街重建項目預售1年，由2024年提前至2023年，滿足市民對首置需求，料可提供260個單位。

大坑西邨重建料提供2000首置單位

新一份施政報告亦提到大坑西邨重建計劃，韋稱，計劃會提供約2,000個首置住宅單位，規模相當於煥然懿居的4倍，將會是至今最大規模的「首置」項目，以市場折扣價出售。單位面積將按市建局為住宅發展項目內最細單位實用面積不少於300平方呎的規定而設計，並會以煥然懿居項目扣除開放式單位後的單位平均面積約400平方呎，作為設計參考，以配合首置買家，尤其是家庭申請者的居住需要。

撰文：李卓謙
責任編輯：陳浩義