本港首個首置上車盤煥然懿居上月初開始交樓,其中380伙已完成收樓手續,剩餘43伙將於8月重新推售,大部分為3房,折扣率尚待房屋署審批,預料每伙售價介乎800萬至900萬元。另外,市建局發現450伙煥然㦤居業主中,超過80%為80、90後的年輕夫婦,超過70%業主月入逾6萬元,但資產不足100萬元,屬高收入、低資產一族。
而第二個首置上車盤項目,將落戶煥然懿居旁邊的春田街項目,提供280伙。
市建局行政總裁韋志成表示,花3年完成油麻地旺角首階段規劃研究,3個方案中,維持現時21.3萬人口基準的「正」方案虧損最少,約1,000億元,會減少9公頃道路面積,以增加200平方尺樓面面積,綠化空間亦增至45公頃,公營房屋可由目前的2,000伙,增至2.6萬伙。但目前需微調發展參數,密度發展及作技術研究,希望減少虧損。
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市建局行政總裁韋志成(左)和市建局主席周松崗。(謝雅寶攝)
他表示,過去數年協助提供資助出售房屋,已作出60億元補貼額,加上20億元的復修計畫及22億元保育項目,已花逾百億元。他續說,因疫情寬免租戶租金超過1億元,投資儲備因環球經濟震盪,利息收入減少,兩者共少收3億元,令去年度僅微賺1.1億元。截至2020年3月底,資產淨值為470億元,其中只有100億元為現金。今年度需開展4至5個重建項目,預測會有1億元赤字。
不過,他稱,明年土瓜灣有6個項目及觀塘4、5區重建項目需招標,屆時會有資金收入。但如未來需增加興建資助房屋,並同時發展市區更新項目,或需進行融資借貸,同時會與政府商討增加額外資源配合。
撰文:謝雅寶
責任編輯:蔡少紋
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【首置上車盤】煥然㦤居7成業主屬高收入低資產 剩餘43伙8月重推 - 晴報 - 時事 - 要聞 - D200617
【首置上車盤】煥然㦤居7成業主屬高收入低資產 剩餘43伙8月重推 - 晴報 - 時事 - 要聞
本港首個首置上車盤煥然懿居上月初開始交樓,其中380伙已完成收樓手續,剩餘43伙將於8月重新推售,大部分為3房,折扣率尚待房屋署審批,預料每伙售價介乎800萬至900萬元。另外,市建局發現450伙煥然
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要聞
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時事 要聞
土瓜灣,人口,市建局,上車盤
實體詞,地域及地區,土瓜灣,時事,社會民生,人口,實體詞,香港政府及法定機構,市建局,地產,樓盤分類,上車盤
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2020-06-17
首置上車盤-煥然㦤居7成業主屬高收入低資產-剩餘43伙8月重推