白居二價穩 料有人趁機入市 今向3000準買家發批准信

房委會完成白居二2019申請者的詳細資格審核，今會向3,000名成功申請者發出批准信及確認書，持有人可在4星期內申領購買資格證明書，購買未補價的二手居屋單位。有物業代理表示，近期成交未見熾熱，成交價亦未有大上落，相信會有準買家趁早入市。

房委會表示，每名成功獲得配額的申請者，會獲發1封批准信及2封確認書，確認書分別適用於房委會居屋第二市場的單位及房協住宅發售計劃第二市場的單位。持批准信者可在信件發出日期起計4星期內，分別向房委會及或房協申領購買資格證明書，以便購買尚未繳付補價的單位，每張證明書收費770元。

上月117成交 屯門元朗最多

房委會數字顯示，上月白居二成交宗數為117宗，其中以屯門及元朗佔最多20宗，成交價由218萬至520萬元。

祥益地產營業董事胡志偉表示，近半年白居二銷情受社會狀況影響，未有如以往般熾熱，但成交價未有大上落，如上月中白居二田景邨一個實用面積489呎中層單位，以250萬元成交；鄰近良景邨成交價曾在7月達高位，一個443呎高層單位以265萬元成交。

胡志偉指，以往會有買家取得購買資格證明書後，睇準心水樓盤就「搶閘」入市，因據過往經驗，樓價有機會因需求增而升2%至3%，但難估計今次市況。他又稱，白居二以年輕買家為主，如兄弟姊妹或新婚夫婦等，以屯門區為例，200萬內的公屋單位較受歡迎，天水圍則因較多樓盤選擇，成交量亦較高。

編輯：梁偉澄

美術：熊偉然