戰前唐樓被批只留騎樓立面 市建局︰活化非追求原汁原味

本港戰前建築物愈來愈少，市建局11年前起進行的「618上海街」活化工程上月起完成，因只獲保留其朝向上海街的騎樓立面，被保育團體炮轟是「大三巴式保育」。該局行政總監韋志成昨於網誌解釋，項目的建築物結構已達壽命極限，認為活化並非單純追求「原汁原味」地保留舊建築。

市建局位於上海街與亞皆老街交界的唐樓建築群保育活化項目「618上海街」，由14幢戰前及戰後唐樓群組成，當中10幢戰前唐樓群建於1920年代，另外4幢則建於戰後的1960年代，有8幢獲評為二級歷史建築的戰前騎樓式唐樓。

構築物已達結構壽命極限

韋志成強調，市建局一直遵照《市區重建策略》的指引，盡量保存市區更新項目範圍內的歷史建築物，然而舊建築群因長年累月缺乏適當的維修保養，結構已嚴重老化，另住宅單位普遍被分間成劏房出租，天台亦有懷疑違例構築物被用作住宅，令樓宇嚴重漏水和鋼筋鏽蝕，可謂已達結構壽命極限。

他並稱，區內的民生和經濟活動，亦隨人口老化和經濟活動轉型而變遷，故認為活化時不能單純追求「原汁原味」地保留舊建築，以及原來的民生和經濟，更應蘊含「更新」的意義。

編輯：黎家榮

美術：李明