公屋輪候時間 組織預料勢破6年

本港土地供應緊張，團結香港基金昨發表研究，認為政府將公私營房屋比例由6：4改為7：3後，至2023年私樓落成將銳減至1.33萬伙，較去年跌近40%；公屋供應亦將面臨斷崖式下跌，輪候時間將在3年內突破6年，提出3項建議解決短中期需求，包括開展共260公頃「棕地」及私人新界農地改劃。

報告指，在總房屋單位供應目標未增加之下，調整公私營房屋比例實為「零和遊戲」，料至2023年私樓落成量將銳減至1.33萬伙。而儘管公營房屋供應目標由每年2.8萬伙上調至3.15萬伙，惟基金料未來4個財政年度，每年落成量僅1.83萬伙，至2022/23年度更會斷崖式跌至1.45萬伙，未來3年內，一般家庭公屋申請者輪候時間將超過6年。

促加速發展改劃地

基金會副總幹事黃元山指，建議加速發展25幅「改劃地」；考慮發展西貢十四鄉兩幅共64公頃的「未劃分山坡地」，料可提供約2萬至3萬伙；盡快開展110公頃「棕地」及150公頃私人新界農地改劃工作。

編輯：林子豐

美術：鄧建威