擬徵一手樓空置稅 港府查發展商招標賣樓

政府計劃向空置超過1年的一手樓徵收空置稅，發展商近來疑以招標賣樓「清貨」，運輸及房屋局局長陳帆表示，留意到個別以招標形式發售的一手樓個案，或違反銷售條例，銷監局正進行調查，必要時會採取措施，確保「招標售樓」透明度與「出價單售樓」物業看齊。

立法會昨召開財務委員會特別會議，陳帆表示，一手住宅物業銷售監管局早前主動監察，發現有部分個案或違反銷售條例，正進行調查。

陳帆表示，銷監局會提醒業界，在成交紀錄冊列出支付款項的所有詳情，令買家掌握市況。

地監局亦會發信提醒地產代理，在參與以招標形式發售的項目時，必須嚴格遵守地產代理條例及指引。

另有議員關注公屋輪候情況，陳帆稱，現時房屋供應出現樽頸，與土地短缺有關，一般家庭輪候時間平均5.5年，長者則平均2.9年。由於輪候者眾，相信未來數年情況不會有改善，但政府會盡力而為，承諾提供少量過渡性房屋紓緩。

不宜立法定建屋面積下限

建築、測量、都市規劃及園境界謝偉銓表示，公私營房屋供應比例調整至7︰3，資助房屋雖見供應增加，但亦出現不少納米樓，「唔好以為供應達標就得，市民其實係住得差咗」；公民黨譚文豪亦關注「納米樓」問題，指現時市民愈住愈細，40平方米以下的單位由2014年約2,000個，增至現時約6,600多個。被問及會否考慮規範最低面積，陳帆稱，香港是自由市場，不宜立法規定建屋面積下限，惟當局會繼續密切留意情況。

編輯：黎家榮

美術：陳超雄