借名購「養老屋」 遭擅賣兼換鎖 七旬父入稟向兩子索業權

七旬父親為一家四口勞碌一生，約10年前以400萬元購入維景灣畔單位擬作「養老屋」，惟因年老無法申請按揭，故以兩名兒子名義購入。父親本月初發現遭兒子以逾1,115萬元轉售單位，並更換門鎖，父親入稟向兩子討回業權，怒斥兒子全無情義。

原告為吳國樑（約70歲）；被告為長子吳宇軒（35歲）、幼子吳宇光（33歲）。原告自行撰寫4頁中文入稟狀，他於1981年與妻子結婚，並首次自資購入沙田第一城物業，妻子誕下兩名兒子後在家照顧家庭，家中開支由原告負責。

原告支付首期

原告續指，1992年他為遷就兩名兒子入讀喇沙小學，以「樓換樓」方式購入九龍塘雅麗苑物業，首期及供款由原告支付，其後再以同一方式購入又一居。至2009年6月，原告再「樓換樓」，斥資400萬元購入涉案的將軍澳維景灣畔單位，首期由原告全資支付。

原告指出，因當時他與妻子均已年過61歲，無法申請按揭，所以用兩名兒子的名義向銀行申請共280萬元貸款，當時與兒子口頭協議，表明單位為養老之用。

原告指兩名兒子當時剛投身社會，薪水不高，收入分別為1.2萬元及1.8萬元，兩人同時須還助學貸款，故不可能支付首期，但原告要求兩兒子須每月付租金連家用5,500元。

原告指妻子於去年3月病逝，兩兒子則於今年7月1日在未經原告同意下，以1,115萬元將涉案單位出售，兒子收取訂金後更換門鎖不准原告入內，原告一度因此報警。原告於入稟狀中斥責兩名兒子全無情義，搶奪他用以養老的物業，故向他們申索涉案單位的業權及訟費。

編輯：梁顯庭

美術：簡力斯